太陽光発電事業 | ＥＮＥＳＩＴＥ

太陽光発電事業にかける当社の想い

当社は、太陽光発電事業において持続可能な未来を実現するために情熱を注ぎ事業を行っております。

今世界全体で地球温暖化や環境破壊といった深刻な課題に直面すると同時に、エネルギー不足という問題にもぶかっています。

太陽光は持続可能なエネルギー源であると同時に、地球環境に負荷をかけずにエネルギーを供給できる最善の手段と考えており、この技術を通じてクリーンでエコフレンドリーな社会の実現と、課題の解決を目指しています。

また、私たちは地域社会との共生を重視しており、太陽光発電事業は地域のエネルギー需要を満たすだけでなく、雇用の創出や地域経済の活性化にも貢献し得ると考えております。

地域のニーズと関心に対応するために、コミュニティとの継続的な対話や協力関係の構築をしっかりと行い、地域社会と協力し合いながら、共に成長し繁栄していきたいと思います。

2019年問題が話題になってからは、家庭用ソーラー発電の需要は影を潜めています。

※2019年問題とは
余剰電力の買取単価が2009年11月に当時24円/kwから48円/kwへ10年間の期限で値上げされ、その期間が満了する問題で、九州電力は満了後の買取単価を7円/kwと発表。

国は今後もＺＥＨ（ゼロエネルギー住宅）の普及を推進しており、その為には太陽光発電システムは必要不可欠です。

しかし、あくまでも新築住宅を対象にしているため、既に住宅を所有しているオーナー様や世帯主様には身近な話題になりづらい環境にあります。

また余剰電力の当初10年間の買取単価は26円/ｋｗとなっており、既存住宅に太陽光発電システムを導入するのは、採算面から考えるとかなりハードルが高いことは否めません。

例えば、4kwの太陽光発電システムを160万円(税込み)で現金で導入したとすると、年間発電量4,400kwhが見込まれ、全て売電した時に114,400円/年、10年間で1,144,000円と456,000円の赤字です。

新築住宅の場合、足場代が必要なくなりますので、4kwで150万円(税込み)で住宅ローンで導入したとすると、住宅ローンの太陽光発電の分の返済額は4,591円/月、電気代の節減額△9,533円/月で、当初10年間は約60万円の黒字です。

太陽光発電を屋根に設置する一番のメリットは、電気代の節約と売電収入による経済効果です。

その他には災害時の停電の際に電気を利用できる事です。

もう一つが太陽光発電を南向きの屋根に設置することで、小屋裏の焼けこみを防げることができ、二階寝室でクーラーをつける頻度が少なくなります。

やはり太陽光発電の導入の一番のポイントは経済効果に他なりません。

その点、経済効果を考えると太陽光発電の導入方法は現金ではなく、住宅ローンに限定されます。

クレジットでも金利2.5%、10年返済で160万円の返済額は15,083円/月となり採算が取れません。

既存住宅の場合、既に住宅ローンは借入されていますので、太陽光発電を追加で導入する場合は、住宅ローンの借り換えが必要となります。

現在、住宅ローンは低金利なので、単純に借り換えだけでも支払いが減ることが多く、場合によっては手出しなく導入できる場合もあります。

弊社では、借り換えのシミュレーションから借り換え手続きのお手伝いまで行っております。

太陽光発電を導入したいけど、手出しまでしたくないと思われている方は住宅ローンの返済表をお送り下さい。

無料で借り換えシミュレーションをお作りします。

弊社では、伊佐市と薩摩川内市での用地探しに強みがあり、昨年度も両地区で約100区画の低圧を申請しました。

鹿児島県は過疎化の影響で休耕田が多く、安価での用地調達が可能な上、日照時間も長いことから太陽光発電所用地として最適です。

また、伊佐市や薩摩川内市は気になる桜島の灰の影響も殆どありません。

鹿児島空港から何れも車で一時間以内で行けますので、県外の投資家にも好評です。

太陽光発電への投資が始まったのは東日本大震災の翌年2012年で、当時の利回りは８％程でした。

それでも不動産投資と比べると空き家リスクもなく、メンテナンスも殆ど必要ない為、確実に収益が確保でき、太陽光バブルが巻き起こりました。

ＦＩＴのスタート時は売電単価40円／ｋｗ（税別）でしたが、昨年度の売電単価は18円／ｋｗ（税別）と半分以下に下がった為、太陽光バブルは終結したものと思われています。

しかしながら、売電単価の下落に伴い、発電所のイニシャルコストが下がった上、過積載※という方法により、現在の利回りは１０％を超えています。

その為、九州電力の出力抑制のリスクを考慮してもバブルの頃に投資された方より、現在投資されている方の方が多く収益を上げられているのが現状です。

※過積載とは、パワコンの出力50kw未満が低圧となりますが、100kw程にパネルの積載量を増やすことで、発電のピークは変わりませんが、長時間ピーク時の発電を行うこと。